Agentie imobiliara sector 4

O întrebare firească, ce vine oarecum de la sine, mai ales în anul în care brandul PREMIER împlinește 30 de ani de la înființare.

Ce lasă Compania imobiliară PREMIER industriei imobiliare/constructorilor?

Ideea unei agenții a Cartierului Berceni a apărut pe la jumătatea anului 1994 și a fost pusă în practică nici 6 luni mai târziu. Primul sediu a fost inaugurat, sucursala din Șoseaua Olteniței nr. 224, sector 4 (în apropiere de Piața Sudului), impunându-se extrem de rapid în zonă. În acea perioadă s-a născut și ideea pe care astăzi o numim buy-back imobiliar (o modalitate eficientă de schimbare a proprietăților, dar care, datorită barierelor mentale ale acelor vremuri, nu s-a putut promova sub această denumire decât mult mai târziu). În doar câțiva ani, societatea s-a impus pe piața imobiliară din sectorul 4, extinzându-se rapid în toate cartierele acestuia (din zona Giurgiului până în Vitan-Bârzești și din zona Turnu Măgurele până la Piața Unirii). Renumele de Agenția imobiliară a sectorului 4 a venit de la sine și a fost promovat până în anul 2006, momentul extinderii în județul Ilfov.

În anul 2006 s-a decis extinderea activității grupului în Orașul Popești-Leordeni (o localitate neînsemnată, aflată la granița de sud a sectorului 4, cu doar câteva mii de locuitori. O fostă comună până în anul 2004, ce fusese ridicată la rangul de oraș, deși avea ca reper principal câteva blocuri comuniste în „centru”, cu sobe pe lemne). Acesta a fost punctul de cotitură, de aici a început să se scrie istoria modernă a acestei arii geografice. Ce a urmat? Expunerea oferită de Compania PREMIER Imobiliare prin promovarea intensivă a atras aici o mare parte din rezidenții orașelor aflate pe o rază de 100-150 de km în jurul Bucureștiului, plus comunele din jurul acestora (Oltenița, Slobozia, Alexandria, Giurgiu, Ploiești, Pitești, Buzău etc.), creând o migrație a forței de muncă fără precedent. De asemenea, a atras investitori privați (nu numai dezvoltatori imobiliari), care au creat oportunități economice și sociale fără precedent. În acea perioadă a apărut supranumele Compania imobiliară a Zonei de Sud. Nimeni și nimic nu poate cuantifica într-o formă sau alta toate acestea. Cert este un lucru: explozia demografică ce a urmat este sesizabilă și în statisticile ultimului recensământ din România (acolo unde Popești-Leordeni se află peste cele mai multe dintre municipiile țării).

Mulți dezvoltatori imobiliari de renume (unii deveniți adevărate branduri naționale!) își au originile și chiar denumirile în agenda de lucru a Companiei PREMIER. Și aici menționăm doar Gama Residence, Apollo Residence, Metropolitan Residence, Studio Plus Residence, Brown Residence, Viva Residence, Olympus Residence, deși lista este extrem de lungă.

Noi zone din Capitală au apărut, de asemenea, în creuzetul de idei al mărcii PREMIER (vezi Cartierul Nou Rahova, Cartierul Nou Titan și, mai nou, Cartierul Nou Metalurgiei).

Cel mai important mecanism implementat în piața imobiliară, care a schimbat definitiv funcționalitățile și modul de lucru, este renumitul Contract de rezervare, care a devenit operațional în anul 2007, și care s-a răspândit ca o pleură în industria de profil din toată țara, fiind întâi acceptat, apoi adoptat de către instituțiile bancare, notari, avocați, evaluatori etc.

Tot Compania imobiliară PREMIER a făcut primii pași spre zona de creditare imobiliară din România. În primii 7-8 ani de după Revoluția din 1989 nu existau mecanismele financiar-bancare pe care le cunoaștem în prezent, tranzacțiile imobiliare efectuându-se doar cu sume în numerar, economisite de populație. În anul 1997 s-a tranzacționat primul imobil cu credit imobiliar (obținut de la CEC, principala bancă comercială la acea vreme).

La 12 ani distanță, aceeași societate s-a lăudat cu primul contract de vânzare-cumpărare încheiat cu finanțare prin Programul Prima Casă (o noutate absolută la acea vreme, care a salvat întreaga industrie de profil din ghearele gravei crize economice mondiale ce începuse în 2007).

Nu mai puțin demnă de remarcat este și Academia imobiliară PREMIER, care a calificat/recalificat și pregătit sute de agenți imobiliari care au scris și rescris paginile acestei industrii pe tot cuprinsul metropolei București-Ilfov, precum și în România. Societățile comerciale de profil care și-au desfășurat de-a lungul timpului activitatea în acest areal au avut parte de această școală, aici putând menționa doar câteva: Sudrezidential, TopHome, etc…

Nu putem trece nici peste alte repere, cu însemnătate deosebită, lăsate moștenire de brandul PREMIER, precum:

• aportul adus în implementarea sistemului de carte funciară începând cu data de 1 iulie 1999 (până la acea dată funcționa un sistem arhaic de transcriptiuni-inscripțiuni),
• edificarea primului imobil cu locuințe colective din Orașul Popești-Leordeni, pe o servitute între strada Drumul Fermei și strada Amurgului,
• „botezul” unor artere din Orașul Popești-Leordeni (străzile Echinoctiului, Solstițiului, Sf. Agnes etc.),
• apartamentele cu curte proprie dezmembrată cadastral și intabulată (sistemul inițial nu permitea acest lucru). Puțini cunosc acest fapt, primul bloc cu locuințe colective care a avut apartamente cu curte proprie a fost edificat sub tutela PREMIER pe strada Moșoaia, sector 4,
• brandul imobiliar Olympus Residence (care a promovat, dezvoltat și tranzacționat inclusiv cel mai mare ansamblu rezidențial de pe Valea Prahovei – va rămâne ca un reper mărturie și va întâmpina chiar la intrarea în Sinaia),
• conceptul Zona de Sud, care a avut ca scop mediatizarea acestei arii geografice și echilibrarea centrului de greutate al Capitalei, care era mutat nefiresc spre nordul metropolei București-Ilfov,
• așezarea Orașului Popești-Leordeni pe harta imobiliară a metropolei București-Ilfov (aceasta era până în anul 2004 o simplă comună, nesemnificativă),
• poate mai puțin important pentru unii, a creat portalurile imobiliare ale celor mai importante repere urbane din Zona de Sud: Berceni, Olteniței, Metalurgiei, Alexandru Obregia, Brâncoveanu, Giurgiului, Popești-Leordeni, Titan,
• a ridicat permanent standardele de calitate în ceea ce privește prestația agenților imobiliari, precum și pregătirea profesională a acestora.

Tot Companiei imobiliare PREMIER îi mai datorăm și imaginea de care dispun în prezent Sectorul 4 și Cartierul Berceni, ca parte componentă a Zonei de Sud.

Bunele practici au fost menținute indiferent de locațiile în care compania și-a desfășurat activitatea.

Au fost pe rând sau concomitent:

• sectorul 4-București: Șoseaua Olteniței, Bulevardul Șincai, strada Turnu Măgurele, Bulevardul Metalurgiei, Bulevardul Alexandru Obregia,
• sectorul 3-București: strada Baba Novac, Șoseaua Mihai Bravu, Bulevardul Th. Pallady, strada Mizil, strada Poștașului,
• sectorul 2-București: strada Agricultori,
• sectorul 1-București: strada Gheorghe Ionescu-Sisești,
• Orașul Popești-Leordeni: Șoseaua Olteniței, strada Amurgului, strada Popești-Vest, strada Oituz, strada Drumul Fermei,
• Orașul Sinaia, județul Prahova: strada Colina Marei.

De-a lungul timpului, societatea a desfășurat activitățile specifice pe raza Capitalei, cu precădere în sectorul 4, dar și în sectoarele 1, 2, 3 și 5, precum și în județele Ilfov și Prahova.

Meritele Companiei PREMIER în evoluția și dezvoltarea întregii piețe imobiliare/constructori din Zona de Sud sunt incontestabile și recunoscute fără echivoc de întreaga industrie de profil.

Vezi cele mai noi oferte de apartamente de vânzare în Sectorul 4 ⇜