Înainte de Revoluție: aveam colegi de clasă proveniți din Popești-Leordeni. Vara, erau duși cu bagajele și lăsăți toată vara „la bunicii de la țară”.
La începutul anilor ’90: îmi aduceam mașină la un service din zonă. Plecam cu oarecare teamă din Berceni către această enigmatică localitate de lângă București. Îmi verificam buletinul să fie valabil și îmi luam sendvișuri la drum…
La începutul anilor 2000: am cumpărat teren cu 30 eurocenți metrul pătrat. Strada nu avea nume (era notat pe plan drept DE – drum de exploatare), iar de la primărie m-au lăsat pe mine să aleg un nume dintr-o listă. Am ales prost, pentru că și acum pronunț greu „strada Echinocțiului”…
În anul 2006: am deschis primul punct de lucru al Companiei imobiliare PREMIER în proaspătul „oraș” Popești-Leordeni (fosta comună până în anul 2004). Neîncrezător!
Acum, în anul 2024: Orașul Popești-Leordeni are o populație mai mare decât a multor municipii consacrate din România. Are și o viață proprie. Și am ajuns să consider că e o necesitate zonarea sa, împărțirea pe subzone, așa cum am făcut cu Bucureștiul acum 30 de ani când ne-am apucat de imobiliare. Pentru că fosta localitate din Sectorul Agricol Ilfov a acaparat interesul multor investiori. A beneficiat de vecinătatea fericită cu sectorul 4 și infrastructura acestuia, cu precădere Șoseaua Berceni și cele 4 (patru) stații de metrou. S-a agățat de fiecare oportunitate și a stors tot ce s-a putut din ea…
Așadar, lansăm (nu pentru posteritate, ci probabil pentru următorii 2o de ani), împreună cu partenerii de la portalul de anunțuri imobiliare imopedia.ro, următoarea împărțire pe zone a localității Popești-Leordeni, județ Ilfov (strict pentru uz imobiliar):
- Central (Piață Sf. Măria, str. 1 Mai, str. Școlii, str. Golești, str. Ion Scortaru, str. Ghe. Costaforu, str. Bărăganului, str. Livezi, str. Garian Alexandru, str. Trandafirilor, str. Timpului, str. Cicoarei, str. Șabărului, str. Domnița Bălașa)
- Popești-Romani (str. Popești-Romani, str. Părăul Rece, str. Unirii, str. Zorilor)
- Zona Sfinți (str. Sf. Gheorghe, str. Sf. Andrei, str. Sf. Ioan, str. Sf. Nicolae, str. Sf. Petru și Pavel, str. Sf. Apostoli)
- Olteniței – intrare (str. Maica Tereza, str. Laurențiu Raiciu, strada Drumul Fermei și strada Fermei, str. Căzănești, str. Școlii)
- Zona nouă – Metrou Dimitrie Leonida (str. Oituz, str. Eclipsei, str. Occidentului, str. Amurgului, str. Sf Agnes, str. Hotarului). Fac precizarea că ultima stradă a fost botezată oficial, recent, de către unul dintre cei care m-au sprijit recent în acest demers. A avut un motiv elementar: se află pe hotarul cu București.
- Zona Nouă – Metrou Berceni (pasarelă, str. Drumul Fermei, str. Biruinței, str. Mirăslău, str. Școlii, str. Viilor, str. Fagului). Fac precizarea că ultimele 4 artere vor scrie istoria imobiliară a următorilor 30 de ani.
- Olteniței – Danubiana industrial (str. Pavel Ceamur, str. Taberei, str. Industriilor, etc)
- Cartier Agropol
- Zona A0 – DN4 – Glina
- Leordeni – Zona nouă (str. Speranței, str. Orizontului, str. Răsăritului)
- Leordeni – Splaiul Unirii (sere, Splaiul Unirii, Confort City). Fac precizarea că aici este viitorul Zonei de Sud pentru următorii 50 de ani!
Nu sunt vreun profet! Vedem ce va decide…timpul.
Notă! Această zonare a fost făcută în timp ce PUG-ul Orașului Popești-Leordeni este în curs de avizare/aprobare.